신한은행 서민형 안심전환대출 자격조건과 한도 금리 알아보기

최근 어려운 경기로 인해 여러가지 대출방법에 대해서 알아보게 되었습니다. 그 중 신한은행에서 취급하는 서민형 안심전환대출 자격조건에 대해서 확인해보고 한도와 금리를 확인해서 이자를 조금이라도 아낄 수 있는 방안을 찾으려고 노력봤습니다.

 

 신한은행 서민형 안심전환대출 자격조건과 한도 금리 알아보기

 

 

신한은행 안심전환대출 자격조건

최근 높은 금리로 인해 대출이자 부담이 심화되는 측면이 있습니다. 이러한 기존 대출을 비교적 낮은 이자율로 낮춰 전환 해 줄 수 있는 안심전환대출의 자격조건은 다음과 같습니다. 

 

• 채무자 또는 배우자가 주민등록등본에 기재된 대한민국 국민
• 대출신청일 현재 1주택을 보유
• 부부합산 소득이 7천만원 이하일 때
• 한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 연체 등의 신용정보가 없어야함.
• 부부가 채무관계자로 규제되고 있는 경우 불가능

우선 첫번째 조건은 가뿐하지만, 과면 안심전환대출이 1주택을 포함해야 하는지가 의문이 들기는 합니다. 부부합산 소득이 연간 7천만원 이하인 경우가 필요하며 소득을 증빙하기 위해서는 최근 1년간의 소득을 환산해서 계산한다고 합니다.

 

마지막으로 금융권에서 채무관계에 불량한 성적을 보유하고 있으면 불가능하다고 하니, 역시 은행은 손해보지 않는 대출상품입니다.

 

안심전환대출로 바꾸고 싶은 기존 대출의 종류도 한정되어 있습니다. 대출은 정책모기지, 고정금리 대출을 제외한 주택담보대출이고, 쉽게 풀어쓰자면, 디딤돌, 보금자리론 등의 정부정책 대출상품 말고, 은행 적격대출에 해당합니다.

 

또한 대출상환시까지 고정금리로 되어 있는 대출상품은 대환을 할 수 없습니다.

 

신한은행 안심전환대출 한도와 금리

기존 대출의 잔액 내에서 최대 2.5억원까지 대출이 가능합니다. 하지만 개인 대출 총한도인 LTV가 70%이상이거나 DTI가 60%를 초과하는 경우 대출이 불가능합니다. 신한은행 안심전환대출의 금리는 고정금리로 10년간 3.8%이며, 15년은 3.9%

20년은 3.95%, 30년은 4.0%의 금리가 적용됩니다. 

 

신청하는 대출자의 나이가 만 39세 이하이며 부부합산 6천만원 이하의 소득을 올리는 경우 0.1%의 우대금리를 적용 할 수 있습니다.

 

적용기간은 길이가 길어짐에 따라 이자율이 높아지긴 하지만 최대 30년까지 기간을 설정 할 수 있습니다. 원금균등상환 및 원리금 균등상환 방식을 선택 할 수 있습니다.

 

신한은행 안심전환대출 필요서류

기본서류

• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서
• 건강보험자격득실확인서
• 금융거래확인서

소득자료

근로자

• 건강장기요양보험료 납부확인서
• 2021년 근로소득 소득금액증명
• 2021년 근로소득 원천징수영수증

사업자

• 건강장기요양보험료 납부확인서
• 종합소득세 소득금액증명
• 사업소득 원천징수영수증
• 종합소득세 과세표준 확정신고 및 자진납부계산서

연금소득자

• 연금 수급권자 확인서
• 연금 수급 통장사본

신한은행에서 취급하는 안심전환대출은 현재 주택가격 3억원 이하의 대상자는 신청기간이 종료되었으며 주택가격 4억원 이하의 대상자들이 10.13일까지 신청 가능합니다. 서둘러 신청하시는게 좋겠습니다.

 

빠른 신청은 신한은행 홈페이지로, 기타 추가정보를 원하시면 한국주택금융공사 홈페이지로 달려가시면 됩니다.

 

 

한국주택금융공사 홈페이지 바로가기

 

신한은행 홈페이지 바로가기

 

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