국민은행 아파트담보대출 금리 서류 및 조건 알아보기

최근 세계적인 금리인상 기조에 따라 국내 대출의 금리도 매우 가파른 곡선으로 상승하고 있습니다.

그럼에도 불구하고 대출이 필요하신 분들은 어떤 방법이 가장 유리한지 비교해보셔야 하는데요

국민은행 아파트담보대출금리와 추가 한도는 얼마정도 나오는지, 필요한 서류는 무엇인지 알아보겠습니다.

 

 

 국민은행 아파트담보대출 금리 서류 및 조건 알아보기

 

 

 

국민은행 아파트담보대출

국민은행에서 아파트담보대출을 받을 수 있는 상품은  KB 주택담보대출 이라는 이름을 가진 상품입니다.

24시간 365일 언제 어디서나 영업정을 방문하지 않고도 대출을 할 수 있는 비대면 부동산 담보대출이며  혼합금리상품과 변동금리 상품을 직접 선택 할 수 있으며, 상환기간도 자신의 상황에 맞게 설정하여 신청이 가능합니다.

 

대출대상은 주택을 담보로 대출을 신청할 수 있는 고객으로, 주택자금을 대출하는 경우에는 주택 취득 예정 또는 소유권 이전등기 접수일롭터 3개월 이내에 가능합니다.

 

하지만 주택을 담보로 생활안정자금을 대출하려는 경우에는 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월이 초과해야 가능합니다.

 

대출대상이 되는 주택은 주택(복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적이 1/2이상 이어야함) 이어야 합니다. 상업용도의 건물로는 대출이 불가능한 상품입니다.

 

대출의 진행 절차는 다음과 같습니다.

1.  대출 기본정보 입력
2.  약관 및 개인정보제공 동의
3.  대출신청정보입력
4.  서류제출(자동제출 및 사진촬영제출)
5.  대출심사 및 승인
6.  대출약정 및 전자등기 전자서명
7.  대출실행

대출의 한도는 담보조사 가격의 범위 내에서 담보평가 및 소득금액, 담보물건지의 지역에 따라서 산정되는 대출가능 금액 이내에서 실행 할 수 있습니다.

 

대출기간은 일시상환 방법과 분할상환 방법, 또는 두가지를 모두 합한 혼합상환 방법으로 나누어 신청이 가능합니다. 각 상환방법에 따라서 조건이 달라 질 수 있습니다.

• 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내로 통장자동대출은 1년입니다.
• 분할상환(원금균등, 원리금 균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년이상 최장 40년 이내로
  단, 할부금 고정 분할상환 방식은 최장 1년 이내
• 혼합상환(일시상환+분할상환) 최저 1년 이상 최장 20년 이내
  
  최저 대출기간은 금리변동주기 이상, 혼랍금리대출은 10년 이상으로 운용이 가능합니다
• 거치기간 : 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내 거치가 가능함. 단, 여신심사 선진화를 위한 모범규준에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1년으로 운용 할 수 있음.

 

 

국민은행 아파트담보대출 금리

국민은행 아파트담보대출 금리는 조건별로 매우 다양 할 수 있어서, 직접 본인의 상황에 맞게 비교하는것이 좋습니다. 현재 국민은행 홈페이지에 게시된 자료를 근거로 우선 살펴보겠습니다.

 

 

• 주택담보(아파트 포함, 전액유담보), 주택자금, 비거치식분할상환, 대출기간 30년, 신용등급 3등급을 기준으로 합니다
• 기준금리 적용방법 선택
  혼합금리 : 금융채 기준으로 5년 고정금리 적용 후 6/12개월 변동금리 적용
  변동금리 : 최종 고시되어 있는 신규취급액기준 COFIX 또는 신잔액기준  COFIX 중 고객이 선택 금리 적용
• 가산금리 : 고객별 가산금리는 신용등급과 담보 물건지에 따라 차등적용
• 우대금리 : 신용카드 이용실적 우대 0.3% / 자동이체 실적우대 0.1% / 급여 이체 관련 실적 우대 0.3%
                   예금 관련 실적우대 0.1% / KB스타뱅킹 고객사랑 우대금리 0.3% / 부동산 전자계약 우대 0.2%
                   취약차주 금리할인 0.3% 등 실적연동 우대를 최고 연 1.7%까지 받을 수 있습니다.

 

좀 더 자세히 본인의 조건에 대해서 알아보고 싶다면 국민은행 홈페이지의 주택담보대출 계산기를 이용해보면 좋습니다.

 

 

국민은행 주택담보대출 계산 홈페이지

 

 

국민은행 아파트담보대출  서류 및 조건

대출조건에 대해서 확인하고 본인에게 맞는 것을 찾으셨다면, 필요한 서류를 준비해야합니다. 국민은행 아파트담보대출의 필요 서류를 알아보겠습니다.

 

• 필수준비서류
  대출대상 주택의 전입세대열람내역(동거인 포함)
  매매계약서 도는 등기권리증(공동명의인 경우, 공동명의자 등기권리증 포함)
• 필요시 제출서류 (해당되는 경우 제출)
  장애인증명서(소유권이전 전 또는 이전 후 3개월 이내 신청시 해당고객)
  배우자의 주민등록등본(세대 분리된 경우)
  세대원의 기본증명서(미성년자등 필요시)
  전/월세계약서(전세금반환자금 또는 세입자가 있는 경우)
• 간편제출서류(공동인증서로 제출)
  주민등록등본
  주민등록초본
  재직 및 소득증빙서류
• 발급서류는 최근 1개월 이내 발급분으로 준비
• 대출불가한 필수조건
  대출신청인이 미성년자, 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민이 아닐것
  배우자가 아닌 제3자와 공동명의인 경우
  신용정보집중기관 및 신용정보회사에 연체 정보가 등록된 경우
  물건지 전입세대열람내역(동거인 포함)상에 매도인, 본인 외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있는 경우
  마둥가(토지포함) 부동산 담보대출인 경우
  가압류나, 별도 등기 등 권리침해가 있는 경우

 

현명한 대출상품 선택을 통해 고금리로 어려운 시대에 10원이라도 아껴서 부자가 되고자 하는 마음에 국민은행 아파트담보대출상품의 조건과 금리에대해서 알아보았습니다.

 

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