감정평가사 전망과 연봉 시험과목은 무엇인지 알아보기

감정평가사란 공공성을 지닌 가치평가 전문직입니다. 공정하고 객관적으로 토지, 정착물, 동산 등의 재산과 소유권에 대한 권리를 평가하는 것으로, 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표기하는 것입니다.

타인의 의뢰에 따라서 일정한 보수를 받고 토지나 건물등의 감정평가를 하는 사람을 감정평가사라고 합니다.

 

 감정평가사 전망과 연봉 시험과목은 무엇인지 알아보기

 

 

감정평가사

감정평가사는 돈을 받고 토지, 부동산, 그 외의 물질적인 것들에 대한 가치를 공정한 기준으로 평가하여 소유자의 가치를 판단해주는 사람으로 감정평가사 시험에 합격해야 그 업무를 할 수 있습니다.

 

국가전문 자격증이며 감정평가사에게는 사랑빼고는 무엇이든 평가 할 수 있다며 우스갯소리를 하기도 하는데, 실제로 토지, 건물만이 아니라 준 부동산, 유, 무형 자산 등을 평가 할 수 있으며 저작권, 산업재산권, 어업권, 광업권 등 그 밖의 물권에 대한 가치평가도 할 수 있습니다.

 

감정평가사나는 그 외에도 법원에 계속 중인 소송 또는 경매를 위한 감정평가를 할 수 있으며, 상담 및 자문을 제공 할 수도 있습니다. 감정평가법인등이 할 수 있는 토지등의 감정평가 업무를 실시하며 그 부수업무를 진행합니다.

 

감정평가사 전망과 연봉

감정평가사는 최종 시험 합격을 하면 1년의 실습기간을 반드시 수료해야 합니다. 1년차 연봉은 약 4천만원 수준이며 2년차 부터는 5천만원 이상의 연봉을 받습니다.

 

감정평가사의 평균연봉은 6500만원 정도 달하며 상위 20%는 8000만원 정도에 포진하고 있습니다.

감정평가사의 진로는 감정평가 법인, 사무소, 감독기관, 기업체의 부동산 부서, 부동산 컨설팅 기업, 공공기관, 은행, 공기옵, 투자회사등의 감정평가 업무를 담당 할 수 있으며, 다양한 유,무형 자산에대한 감정평가가 가능하기 때문에 상당한 수요가 있는 자격증이라고 볼 수 있습니다.

 

특히 노후가 보장된 안정적인 직업이라는 점이 눈에 띄겠습니다.

 

감정평가사 시험과목

감정평가사 시험은 합격률이 24%정도의 낮은 합격률을 가지고 있습니다. 과목별로 채점을 따로 하며 1과목이라도 과락 할 경우 다시 시험을 봐아하는 경우가 있습니다.

 

특히 과락률이 높은 과목은 회계학과 경제학원론으로 공부 할 때 신경써서 과락률을 낮추어야 하겠습니다.

 

그 외의 과목으로는 민법, 부동산학원론, 감정평가 관계 법규등을 평가하며 평균점수가 60점대 이하로 합격률이 매우 낮습니다.

 

각 시험과목이 모두 중요하겠지만 경제학원론에 50%이상의 시간을 투자해야 하며 부동산학원론과 민법에 나머지 절반씩을 투자하는것이 합격률을 높이는데에 도움이 됩니다.

 

회계학의 출제비율이 높기때문에 2차 시험의 7~80% 이상은 회계학에 집중하는 편이 좋습니다.

 

5년 이상 장수생이 많은 과목 중 하나이며, 난이도가 높아 암기량이 엄청나다고 볼 수 있습니다.

 

어떤 직업이든지 좋지만, 본인의 기량과 능력을 잘 판단하고 도전하는 것도 좋겠습니다.

 

 

 

Q넷 감정평가사 상세정보

 

 

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