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주택, 아파트 임대차계약서 양식 무료 다운로드 본문
주택이나 아파트등 건물에 대한 임대차계약을 작성해야 할 때 보통은 공인중개사에서 표준양식을 준비해줍니다. 하지만 중개인 없이 상호간에 직거래를 하거나 계약을 성사 시킬 때에 임대차계약서가 필요하게 되는데 표준으로 정해진 계약서에 거짓이 없게 작성다면 되겠습니다.
주택, 아파트 임대차계약서 양식 무료 다운로드
주택, 아파트 임대차계약서
주택이나 아파트에 대한 전,월세 계약을 할 시에 임대차계약서를 작성하게 됩니다. 이를 바로 부동산 임대차계약서라 부릅니다.
임대차계약이란 임차인이 차임을 지급할 것을 약정하고 목적물을 사용, 수익하는 것에 관하여 임차인과 체결한 계약으로, 임대계약이라고 합니다.
임대차계약서란 당사자간에 체결한 임대차 계약의 제반 모든 사항을 상세히 명시하여 합의한 문서를 말합니다.
임대차 계약서에 있는 부동산 표시란에는 물건소재지와 면적, 계약 내용에는 계약금 , 중도금, 잔금과 기일을 깆해서 정보를 확인해야 합니다.
임대차계약에 필수적인 내용만 들어간다면 모든 계약서 양식을 직접 만들어도 큰 상관이 없다고합니다.
임대차계약시 주의사항
특약사항을 넣어야하는데 주로 넣는 특약은 다음과 같습니다.
- 임차인이 주택을 인도받을 때까지 근저당권 등의 권리설정 금지
- 임차인이 입주하기 전 발생한 하자에 대해 수리 처리
- 입주 전 기간에 대한 공과금 처리 여부
- 임대차 중도해지 내용
- 임대차 중 반려동물 여부
그리고 반드시 자필 서명과 날인을 둘 다 해줘야 계약서상 법적인 효력이 생깁니다.
임대차계약서 양식 무료 다운로드
임대차계약서는 지정된 표준 계약서가 있습니다. 표준 계약서 양식을 다운로드 하셔서 사용하시면 되겠습니다.
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