버팀목 전세자금대출조건 한도 뿌시기

근 2~3년간 주택값이 많이 오르고, 코로나로인한 경제위기에 더해 주거불안이 더해지고 있습니다. 최근들어 안정세를 보이고 있다고 하지만 금리인상으로 인한 부담감도 매우 크다고 생각합니다. 금리 인상으로 인한 주거불안에서 그나마 자유로운것은 바로 전세자금대출 중 버팀목 전세자금인데요, 오늘은 버팀목전세자금대출조건 및 한도에 대해서 뿌셔보겠습니다.

 

 버팀목 전세자금대출조건 한도 뿌시기

 

 

 

버팀목 전세자금대출조건

버팀목 전세자금대출은 주거취약계층인 청년과 신혼부부에게 주어지는 대출입니다. 부모로부터 독립한 청년들의 주거불안을 해소해주기 위해서 출시되었으며 소득이 상대적으로 적게 시작하는 청년들에게 주거비에 대한 부담을 줄여주고, 월세소비보다는 전세소비를 원하는 청년이나 이제 막 결혼생활을 시작하려는 신혼부부에게 해당됩니다.

 

그렇다면 청년과 신혼부부 모두 같은 조건은 아니니 청년과 신혼부부로 나누어 버팀목 전세자금대출조건이 어떻게 되는지 알아보겠습니다.

 

청년 버팀목 전세자금대출조건

• 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주 또는 예비 세대주
• 주택 임대차 계약 체결 뒤 5% 이상 보증금 납부하여 계약을 완료한 사람
• 임차전용면적 85㎡ 이하
• 연 소득 5천만원 이하
• 주택도시기금 대출 , 전세자금 대출, 주택담보 대출이 없는 사람

청년 버팀목 전세자금대출조건은 위 조건에 해당하는 청년들이 신청 할 수 있으며, 평균적으로 연 1.5~2.1%의 대출금리를 적용하여 버팀목 전세자금대출을 이용 할 수 있습니다.

 

청년 혜택을 적용받지 못하는 전세입자는 1.8%~2.4% 의 이자를 적용받기 때문에 청년들은 0.3% 정도 더 금리인하를 적용 할 수 있습니다.

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출조건

• 혼인신고 후 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자인 세대주, 예비세대주
• 주택 임대차 계약 체결 뒤 5% 이상 보증금 납부하여 계약을 완료한 사람
• 임차전용면적 85㎡ 이하
• 개인 및 부부합산 소득 6천만원 이하
• 주택도시기금 대출 , 전세자금 대출, 주택담보 대출이 없는 사람

신혼부부 버팀목 전세자금대출조건은 위 조건에 해당하는 신혼부부가 신청 할 수 있으며 청년 상품에 비해서 소득의 허용범위가 1천만원 상승하는 것을 볼 수 있습니다.

 

신혼부부 상품은 금리 또한 청년상품에 비해 0.3% 정도 낮게 적용 받을 수 있습니다.

 

하지만 모든것은 개인의 신용도에 따라 일부 달라질 수 있습니다.

 

버팀목 전세자금대출 한도

조건이 조금 다름으로 인해서 전세자금대출의 한도 또한 차이가 있습니다. 모두 주택도시기금에서 운영하는 대출이지만 한도가 정해져 있기 때문에 두 상품을 비교해서 알아보면 좋겠습니다.

 

청년 버팀목 전세자금대출 한도

청년 버팀목 전세자금대출의 한도는 최대 2억원 이내입니다. 여기서 가장 많이 하시는 실수가 2억원의 집을 구해서 2억원을 대출받으려고 하시는건데요, 최대 2억원 한도라는 것은 임차 보증금의 80%까지를 의미하는 것으로 2억원의 주택을 임차한다면 청년 버팀목 전세자금대출은 최대 1.6억원 까지 가능한것입니다.

 

기본적인 대출한도가 임차보증금의 80% 이내 이므로 내가 살고자 하는 집의 전세가를 알아보고, 그 전세가의 20%는 현금으로 유동성을 확보해야 쉽게 전세주택을 구할 수 있습니다.

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출 한도

신혼부부 버팀목 전세자금대출의 한도는 최대 3억원 이내입니다. 하지만 이는 수도권에 한정되며, 수도권이 아닌 지역은 최대 한도가 2억원까지 설정됩니다. 

 

여기서 말하는 수도권은 서울/경기 지역을 뜻합니다. 신혼부부 상품 또한 최대 대출 가능 한도가 전세가액의 80%로 지정되어 있으므로 전세입주를 하고자 원하는 주택 전세가격의 20%를 현금으로 보유하고 있어야 한다는 점은 차이가 없습니다.

 

인터넷을 찾아보면 버팀목 전세자금에 대한 정보가 매우 많은데요, 엉뚱한 홍보 사이트에 속아 여러가지 광고를 누를 수 있습니다. 하지만 버팀목 전세자금대출의 취급은 주택도시기금에서 하기 때문에 주택도시기금의 e-든든 홈페이지를 이용하여 궁금한 점을 해결하는 것이 가장 좋습니다. 

 

제가 포스팅한 정보 외에도 대출 안내와 이용절차 및 제출에 필요한 서류까지 한방에 알아 볼 수 있습니다.

 

 

 

주택도시기금 홈페이지 바로가기

 

 

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